近日，中国人寿资产管理有限公司（以下简称“国寿资产”）参与产品方案设计并投资约14.2亿元的国内持有型不动产ABS项目“华泰-中交路建清西大桥持有型不动产资产支持专项计划”成功落地，是国寿资产作为全能型资管机构，不断强化自身能力建设，为经济社会发展提供高质量服务的又一重要创新探索。
据悉，持有型不动产专项计划是极具创新意义的ABS产品，标的项目系中国交通建设股份有限公司（以下简称“中国交建”）旗下清西大桥项目，目前运营情况良好。该产品底层现金流全部来源于清西大桥及接线工程项目运营收入，已实现真实出售，资产盘活后可助力企业提升运营效率，优化资产负债结构。同时，产品期限与底层资产运营年限相匹配，最长可达21年，长久期ABS产品与保险资金规模大、期限长等特点高度契合，拓宽了保险资金配置渠道，是国寿资产着力在推动高质量发展中提升竞争能力，坚持稳中求进，以进促稳的有力举措。
2023年10月，经国家金融监管总局、中国证监会认可，上海证券交易所和深圳证券交易所向国寿资产出具无异议函，同意国寿资产在交易所开展资产证券化业务，国寿资产成为首批获得资产证券化业务资格的保险资管公司。
日前，国寿资产先后向上海证券交易所和深圳证券交易所申报的中国人寿-创工融资租赁资产支持专项计划（以下简称“国寿创工项目”）和中国人寿-创科供应链资产支持专项计划（以下简称“国寿创科项目”），已全部获得交易所出具的无异议函，是首批五家获得交易所资产证券化业务资格的保险资管公司中最先申报并获得交易所批准的资产证券化产品。
在我国宏观经济高速增长阶段，基础设施领域形成大规模存量资产。探索开展存量资产证券化业务，不仅可以为相关企业带来现金资产，提高资金周转率，降低企业自身杠杆率，促进企业利用回收资金形成新的良好发展，对于保险资金寻找创新投资机会、提升服务实体经济质效也具有重要意义。
国寿资产有关负责人表示，下一步，国寿资产将以交易所ABS为重要抓手，持续贯彻落实党中央重大决策部署，更广范围、更深层次地参与到盘活存量资产、扩大有效投资的金融活动中，为推动实现高质量发展注入源源不断的金融活水。
